Home / Xin phép xây dựng / Thủ tục xin phép sửa chữa nhà

Thủ tục xin phép sửa chữa nhà

Việc xin phép xây dựng nhà ở là điều đương nhiên nhưng việc sửa chữa nhà ở có phải xin phép hay không ? Đó là một câu hỏi mà rất nhiều người thắc mắc. Bài viết dưới đây sẽ chỉ rõ và giải đáp cho bạn thắc mắc đó.

ho-so-xin-cap-phep-xay-dung
Thủ tục xin phép sửa chữa nhà

1, Những trường hợp không cần thủ tục xin phép sửa chữa nhà:

  • Công trình do Nhà nước trực tiếp chỉ đạo ( như các công trình bí mật, công trình thi công khẩn cấp theo lệnh,…..)
  • Công trình xây dựng tạm thời để phục vụ xây dựng cho công trình chính.
  • Các công trình theo tuyến không đi qua khu vực đô thị và phù hợp với quy hoạch của Nhà nước đặt ra.
  • Việc sửa chữa, cải tạo và lắp đặt các trang-thiết bị trong nhà nhưng không làm thay đổi kiến trúc bề ngoài, kết cấu chống chịu, chức năng sử dụng và đảm bảo an toàn .
  • Các nhà ở tại vùng sâu, vùng xa, vùng dân tộc thiểu số và vùng chưa có quy hoạch xây dựng điểm dân cư của Nhà nước.

Như vậy, nếu công trình bạn có ý định sửa chữa và xin phép sửa chữa nhà ở thuộc các trường hợp trên thì được miễn hoàn toàn các thủ tục hành chính. Còn lại những trường hợp khác thì bạn vẫn phải làm thủ tục xin phép xửa chữa nhà.

2,Thủ tục xin phép sửa chữa nhà bao gồm các giấy tờ sau:

  • Đơn xin cấp giấy phép sửa chữa nhà ở ( theo mẫu ).
  • Bản sao công chứng trích lục đất, sổ đỏ,… ( chỉ cần một loại giấy tờ để chứng minh về quyền sử dụng đất đai).
  • Bản vẽ hiện trạng của nơi cần được sửa chữa và cải tạo, kèm theo ảnh 10*15cm về hiện trạng của công trình liền kề trước khi tiến hành sửa chữa.

3,Trình tự thực hiện xin phép sửa chữa nhà:

Bước 1: Chuẩn bị thủ tục giấy tờ như ở mục 2.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân Tình/Thành Phố ( Quận/Huyện ). Với những trường hợp sửa chữa nhà ở , cải tạo phần nội thất bên trong nhà như lát gạch, sơn tường,… thì chỉ cần xin giấy phép tại Phường nơi bạn đang cư trú ( tránh rắc rối khi bị quản lí đô thị kiểm tra ).

-Nếu hồ sơ bị thiếu hoặc không đúng quy định thì bạn sẽ được người kiểm tra hồ sơ hướng dẫn để bổ sung.

Bước 3: Chờ giải quyết hồ sơ ( tối đa 20 ngày theo lịch làm việc ).

Bước 4: Nhận kết quả (giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà ở).

Bước 5: Về nhà và đập phá thôi .

Trên đây là những điều bạn cần biết về thủ tục xin phép sửa chữa nhà. Mọi thắc mắc hoặc vấn đề nào cần được tư vấn hãy liên lạc với chúng tôi theo 094 551 3838

 Xem thêm các bài viết khác:

About Em Vu

Check Also

chuan-bi-lam-nha

Kinh nghiệm cần thiết về việc chuẩn bị làm nhà

Bạn đang có ý định làm nhà, bạn chưa biết các khâu chuẩn bị làm …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *